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appartement 4 pièces 122 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente appartement 4 pièces 122 m² Chambéry (73000)
250 000 €
-16.11 %

Appartement 4 pièces Chambéry (73000)

EXCLUSIVITE ORPI - Situé sur la Place Saint-Léger, véritable épicentre historique de Chambéry, cet appartement duplex combine l'élégance de l'ancien avec la praticité contemporaine. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, cet appartement T4 vous ouvre ses portes sur une vie urbaine de choix. Descriptif : Superficie : Profitez d'une surface habitable de 122,64 m² (Loi Carrez) et d'une surface au sol totale de 138,94 m², offrant amplement d'espace pour vivre, travailler et se détendre. Agencement : Niveau 1 : Entrée, un séjour offrant une vue sur la place de l'hôtel de ville, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant. Niveau 2 : Un vaste espace en mezzanine sert de lieu polyvalent, complété par deux chambres supplémentaires et un dressing. Points forts : Espace supplémentaire : Un grenier d'env. 10,40 m² offre des solutions de rangement supplémentaires. Au cœur de l'éducation : La proximité immédiate de divers établissements scolaires, tous accessibles à pied, fait de cet appartement le choix idéal pour les familles cherchant à minimiser les trajets quotidiens. Tranquillité : Niché au fond d'une traboule, cet appartement promet un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté à l'âme de la ville. Ce duplex représente une opportunité rare de s'installer dans un quartier prisé de Chambéry, où histoire, culture, et commodités se mêlent harmonieusement. L'accès aisé aux écoles renforce son attrait pour les familles désireuses de conjuguer qualité de vie et praticité. À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface carrez : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 483 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 2 049 € / m²)
    -16.11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 054 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.11 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : BNXH-IM8-KN2
Orpi Patrimoine Immobilier agence immobilière Chambéry (73000)
Orpi Patrimoine Immobilier

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