À vendre : Appartement classique T4 de 90 m² à Chambéry, lumineux et idéal pour un investissement, avec 2 balcons et garage ! - À VENDRE : Appartement classique T4 à Chambéry, un bien rare à ne pas manquer ! Situé au cœur d'une copropriété bien entretenue LE NAUTILUS, cet appartement se trouve au sixième étage sur huit, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. La copropriété bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Avec un environnement calme et agréable, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement. Avec une superficie de 90 m², il dispose d'un vaste salon de 30,5 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Les deux balcons orientés Sud-Nord vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Cet espace offre un potentiel de rénovation incroyable, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. Côté caractéristiques, cet appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'une cave, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Avec du double vitrage et une luminosité naturelle, cet appartement est un véritable cocon à Chambéry, idéal pour un investissement ou pour y vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ! Garage : possibilité d'acquisition en option. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 025,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1966

Etat general : Habitable