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appartement 4 pièces 149 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente appartement 4 pièces 149 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
830 000 €
-7.26 %

Appartement 4 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

En plein coeur du village de CHARBONNIERES-LES-BAINS, au pied des commodités, commerces, écoles, transports (à 5 min à pied de la gare, bus), un bel appartement de 150 m² traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing de 2009, sécurisée, Il se compose de deux lots d'habitations : Un appartement de type T1 de 38 m² composé d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un salon-chambre au calme et d' une salle de bain avec toilettes. Un appartement de type T3 de 109 m² composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès sur l'extérieur, une belle pièce de vie de 45 m² avec coin bibliothèque, donnant sur une magnifique terrasse de 24 m² aménagée offrant une pièce de vie supplémentaire de par une jolie pergola avec store intégré. Côté nuit : une chambre parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain, une deuxième chambre et des toilettes séparées. Une entrée de 3 m² commune aux deux appartements. Un garage fermé de 16 m² en rez-de-chaussée et un deuxième garage fermé en sous-sol de 17 m² complètent ce bien. Classe Energie : C. Charges annuelles de copropriété : 2603 EUR (pour l'ensemble des deux lots). Chauffage réversible individuel. Double vitrage. Au calme. Idéalement placé, sans aucun vis-à-vis. Prix de vente : 830 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 24 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 603 €

A propos du prix de cet appartement

  • 830 000 € (soit 5 570 € / m²)
    -7.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.26 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3884
Les Adresses Confidentielles Résidence Secondaire

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