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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)

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Vente appartement 4 pièces 110 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

529 000 €

Appartement 4 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

Très bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. Au calme, lumineux et sans vis-à-vis il se compose d'une entrée avec vestiaire qui dessert une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée à foyer fermé et climatisée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre. La terrasse de près de 20 m² est accessible par le séjour et la cuisine et permet par sa taille de créer des espaces salon et repas, tout en l'agrémentant de plantations. L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une chambre parentale avec sa vaste salle de bain, un second toilette et une salle d'eau. Cet appartement traversant est situé dans un parc arboré et à proximité des commerces, des transports (Tram-Train vers LYON en 12 mn) et des écoles. Il bénéficie de très belles prestations (cheminée avec insert - climatisation - volets roulants électriques store banne neuf - cellier huisseries double vitrage récentes nombreux rangements). Un garage fermé et sa cave attenante peuvent être acquis en sus. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.