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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

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Vente appartement 4 pièces 83 m² Charenton-le-Pont (94220)

695 000 €

Appartement 4 pièces Charenton-le-Pont (94220)

Iad France - Emmanuel Brault (07 76 73 59 12) vous propose : Appartement Lumineux et Traversant de 4 Pièces avec Balcon à Charenton-le-Pont. Situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement au fort potentiel de 83,06 m² (loi carrez) offre un espace de vie agréable et lumineux. Une entrée en étoile donne accès à un séjour orienté sud-ouest baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. L'appartement traversant contient une grande cuisine avec une vue imprenable sur le bois de Vincennes, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa situation géographique offre un accès facile aux transports en commun (5 mn des métros 'Liberté' ou 'Charenton-Ecoles' L8), aux écoles, ainsi qu'au bois de Vincennes, situé juste derrière l'immeuble pour les balades en famille. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de parking dans la résidence en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 418.33 € par mois (soit 5020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Brault EI (ID 82214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.