Iad France - Kyllian Manente (06 02 62 01 52) vous propose : Découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d’un ascenseur, d’un interphone et d’un service de gardiennage. Ce bien de 84 m², parfaitement agencé, offre une entrée fonctionnelle, un spacieux et lumineux séjour de 18 m², ainsi qu’une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, comprenant une hotte, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Il dispose également de trois chambres confortables, d’une buanderie pratique, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche, d’un WC et d’un lavabo. Plusieurs placards de rangement viennent optimiser l’espace. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation, et le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal. L’appartement est également doté de la fibre optique, avec des prises téléphoniques et antennes TV pour répondre à tous vos besoins connectés. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du campus. Ne manquez pas cette opportunité ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce spacieux appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kyllian Manente EI (ID 72578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 14
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 272 et 1 722 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 272 et 1 722 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.