Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : Appartement lumineux 4 pièces – 73 m² avec parking à Chartres (28000) | 164 500 € Emplacement idéal à Chartres – Proche gare, commerces, et écoles Découvrez cet appartement rénové de 4 pièces de 73 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 5 niveaux, datant de 1969. Offrant un environnement moderne et confortable, cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif à Chartres. Points forts de l’appartement : -Superficie de 73 m² – Bien agencé avec des espaces optimisés -2 chambres spacieuses pour un confort optimal -Grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest -Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux -Salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir -1 cave privative pour du stockage supplémentaire -Parking extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville -Ascenseur pour un accès facile et sécurisé -Chauffage central pour une température agréable tout au long de l’année -Fibre optique installée pour une connexion Internet ultra rapide Un emplacement stratégique à Chartres (28000) : -Proximité immédiate des commodités : gare, écoles, centre commercial et transports en commun -À seulement 3 km du centre aquatique Odyssée, pour profiter de vos loisirs en famille -Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité et la vie quotidienne Opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses prestations, c’est un investissement sûr à Chartres, que ce soit pour y habiter ou pour du locatif rentable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.