L’office notarial notaires chartres cathedrale, selas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 31 rue de reverdy et 1 rue des réservoirs 28000 chartres - chartres, quartier reverdy – vieux capucins 5mn. À pied du centre ville, et 10mn. Gare plus qu’un appartement ! 4 pieces 81 m² sur terrasse et jardin garage, cellier et buanderie au premier etage et en rez de jardin (avec accès privatif) : - hall d’entrée 4.16 m², wc 1.36 m², cuisine-repas aménagée 13.47 m² (éléments de rangement, table de cuisson, four, hotte) séjour-salon 26.17 m² avec cheminée d’agrément, baie vitrée sur terrasse et jardin, dégagement avec placard-penderie 2.15 m², salle de bains 5.72 m², chambre sur jardin avec placards 14.74 m², chambre sur rue 13.14 m² terrasse et jardin clos d’environ 290 m² privatifs à l’appartement au sous-sol - grand garage 1 voiture 22.60 m², chaufferie-buanderie 11.18 m² et cellier-laverie 14 m² divers : construction traditionnelle 1962-63, murs en briques pleines et pierre de taille et moellons, couverture ardoise, zinguerie en bon état, sols comblanchien et carrelages syndic : adb28 le jardin d’entreprises, 3 rue joseph fourier 28000 chartres charges copro : environ 180€ / mensuel soit 2155€ / annuel : (électricité communs, ménage, entretien et réparations, assurance immeuble, gestion et honoraires syndic) avances de trésorerie : 251.96€ chauffage central individuel au gaz naturel chaudière gaz viessmann à condensation avec production d’eau chaude (2009) sur radiateurs en fonte avec vannes thermostatiques menuiseries bois simple et double vitrage avec volets tout métal et baies aluminium avec stores mécaniques dpe classe d : 223kwhep / m². An ges classe d : 48kgéqco2 / m². An ventilation par entrées d’air hautes et basses estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1210€ et 1710€ par an dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport – il n’a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l’amiante diagnostic gaz, conclusion : l’installation ne comporte aucune anomalie taxe foncière : 1613€ (2024) travaux copro et resolutions votes : 2021 : travaux de rénovation des parties communes (cage d’escalier), demande de devis, 2022 : rénovation des communs, remise aux normes de l’installation électrique, adoptee 2023 : annulation des travaux de rénovation des parties communes par manque de trésorerie et confirmation des travaux de mise en conformité de l’installation électrique, 2024 : travaux de rénovation des parties communes (cage d’escalier) avec demande de nouveaux devis, et planning d’intervention 09-2024, adoptee informations sur : - le dpe collectif qui sera obligatoire à partir du 01-01-2026 - le plan pluriannuel de travaux qui sera obligatoire à partir du 01-01-2025 - la commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels : inondation de l’eure, mais le bien est situé hors du périmètre d’exposition délimité par ce plan - que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1 - visites : sur rendez-vous du mardi au samedi et sans rendez-vous le 4 janvier 2025 de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00 contact : 02 37 36 01 35 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 10 / 01 / 2025 à 17 : 00 au 11 / 01 / 2025 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires chartres cathedrale, selas - notaires à chartres - n° siret : 92105412800019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.