Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : Appartement de Standing au COEur de Chartres Opportunité rare sur le marché immobilier de Chartres ! Découvrez cet magnifique appartement de 80,6 m², situé au 3ème étage d'une résidence haut de gamme construite en 2009. Alliant élégance, modernité et confort, ce bien est idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques Principales : Surface : 80,6 m² Pièces : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Cuisine : Cuisine équipée prête à l'emploi Salle de bain : Moderne avec WC séparé Balcon : Vue dégagée et superbe luminosité grâce à une exposition Est-Sud Terrasse privative : Profitez des repas en extérieur pendant les beaux jours Prestations Haut de Gamme : Intérieur rénové récemment avec des matériaux de qualité et des lignes contemporaines Résidence sécurisée avec digicode, ascenseur, et espaces communs soignés Stationnements inclus : Deux box sécurisés pour vos véhicules Avantages du Bien : Luminosité optimale grâce à une exposition Est-Sud Emplacement privilégié au cOEur de Chartres, proche des commodités, écoles et transports Un cadre de vie calme et paisible dans une résidence parfaitement entretenue Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Ce bien rare sur le marché est l'équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.