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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Chartres-de-Bretagne (35131)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Chartres-de-Bretagne (35131)
270 000 €

Appartement 4 pièces Chartres-de-Bretagne (35131)

Iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Chartres-de-Bretagne, proche du centre-ville, au pied du bus et à 10 minutes seulement de Rennes. Venez découvrir ce magnifique appartement, d’une superficie de 91 m² avec balcon de 7 m², situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous vous laisserez séduire par son vaste espace de vie et sa luminosité, bénéficiant d’une double exposition et d’une répartition des pièces optimisée. La visite commencera par une entrée avec placard, donnant sur un salon / séjour de 35 m², avec coin cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Vous apprécierez son grand balcon / loggia abrité pour profiter des beaux comme des mauvais jours ! Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, spacieuses, toutes dotées de rangements, attenantes à une vaste salle de bain, et un WC séparé. Le bien dispose de nombreux rangements et de superbes volumes, laissez place à votre imagination pour l’aménager à votre goût ! Deux places de parking sont vendues dans le lot : une extérieure et une intérieure. Produit très rare sur le marché, ne manquez pas l’opportunité d’acquérir le logement parfait… Les plus : l’appartement a été aménagé et décoré avec goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 70 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 2 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598143
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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