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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Chateau-d'Olonne (85180)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Chateau-d'Olonne (85180)
329 000 €
-5.73 %

Appartement 4 pièces Chateau-d'Olonne (85180)

Iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon sur Les Sables-d'Olonne. Découvrez ce charmant bien de 64,87 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2006. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez également d'un balcon de 10 m² environ offrant une vue paisible. La partie nuit est constituée d'une salle d'eau, d'un wc et de 2 chambres dont une avec balcon. Deux places de parking sécurisé, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'exposition sud et nord apporte une belle luminosité à toutes les pièces. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un interphone. Idéalement situé, dans le centre de la Pironnière, dans un quartier calme des Sables-d'Olonne, proche des commerces et des transports en commun et également à 1km de la plage de Tanchet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.42 € par mois (soit 1025 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 025 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 5 062 € / m²)
    -5.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.73 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1533180
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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