Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader (07 43 29 45 07) vous propose : Superbe appartement lumineux de type F4 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Château-Thierry. Idéalement situé à quelques pas des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie parfait pour une famille. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 2,90 m², de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain moderne avec baignoire, de toilettes séparées, ainsi que d'un second dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, et d'un chauffage collectif au sol. Une cave de 8,90 m² est également incluse. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être emménagé. L'immeuble est une copropriété comprenant 16 lots, sans procédure en cours, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 800 €, couvrant le chauffage et l'entretien des parties communes. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché, idéalement situé dans un quartier agréable de Château-Thierry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ajeem Mougaidineabdoulcader EI (ID 83454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 21 380 et 28 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21 380 et 28 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.