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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Châteaubourg (35220)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Châteaubourg (35220)
163 000 €

Appartement 4 pièces Châteaubourg (35220)

Iad France - Elodie Le Chenadec (06 27 47 16 64) vous propose : Appartement Charmant de 67.5 m² à Châteaubourg - Idéal pour Investissement ou Rénovation Situé au cOEur de Châteaubourg, cet appartement de 67.5 m² au premier étage d'un immeuble ancien offre un potentiel remarquable. À rénover, il est idéal pour les investisseurs ou les personnes recherchant un projet de rénovation personnalisé. Cet appartement comprend un espace de vie lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, et une chambre offrant une belle exposition au sud. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique. Un travail de rénovation est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Profitez de cette opportunité pour créer un espace de vie à votre image dans un quartier prisé de Châteaubourg. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix à votre goût. La présente annonce immobilière vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Le Chenadec EI (ID 82955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 2 397 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579202
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo appartement à vendre à Châteaubourg (35220) N° 1
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