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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Châteauroux (36000)
55 000 €

Appartement 4 pièces Châteauroux (36000)

VENTE d'un appartement T4 classique de 65 m² à Châteauroux, idéal pour rénovation, avec garage inclus. - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE T4 À CHÂTEAUROUX Idéalement situé à Châteauroux, cet appartement classique T4 offre une surface habitable de 65 m². Avec un salon de 17 m², ce bien comprend 3 chambres, une salle de douche, ainsi qu'une cave et un garage, idéal pour la rénovation. Le chauffage est collectif, au sol et fonctionne au gaz. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés bio, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, une université et des boulangeries. Le loyer mensuel pour ce bien est de 420€. Les charges locatives sont à prévoir en sus du loyer. Cette opportunité d'investissement est parfaite pour ceux qui cherchent un bien à rénover et à louer dans un quartier dynamique de Châteauroux. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour investir dans l'immobilier à Châteauroux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du loyer : 420 € Charges : 120 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 183 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 478,93 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 077 et 1 457 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 55 000 € (soit 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 057 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP527598
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
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