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appartement 4 pièces 61 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)
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Vente appartement 4 pièces 61 m² Châtenay-Malabry (92290)
215 000 €
-8.9 %

Appartement 4 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose cet appartement familial de 4 pièces, idéalement situé (avenue du bois) dans un quartier calme à deux pas du parc de la vallée aux loups, du plessis-robinson, des écoles et du tramway. L'appartement, d'une surface de 60.91 m² (loi carrez), se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et fraichement ravalée, sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour 17.20 m² avec une cuisine fermée possibilité us. Les trois chambres, mesurant respectivement 9.36 m², 11.62 m² et 9.68 m², sont parfaites pour une famille, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Une grande cave vient compléter ce bien et parking extérieur en libre stationnement. Points forts de cet appartement : emplacement idéal à proximité du tramway t10 proximité immédiate des écoles et crèches appartement lumineux résidence familiale a 5 min du parc de la vallée aux loups le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818 776 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 4e étage
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 407 kWh/m².an 90* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 90 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 183
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 490 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 3 525 € / m²)
    -8.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.9 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1316389
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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