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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

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Vente appartement 4 pièces 90 m² Châtenay-Malabry (92290)

425 000 €

Appartement 4 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du Tramway, des commerces et de la Vallée aux Loups, cet appartement familial. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces offre une superficie de 91 m². L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour-salle à manger de 26.6 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, et d'une cuisine fermée et équipée. Les trois chambres, de 12.01 m², 9.06 m² et 9.07 m², sont idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires. Informations pratiques : À 5 minutes du parc de la Vallée aux Loups. Accès facile aux transports (Tramway et Bus). Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. À 5 minutes du RER La Croix de Berny, avec un tramway desservant la ligne RER B direction Croix de Berny - Clamart. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.