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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Châtillon (92320)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Châtillon (92320)
565 000 €
-3.42 %

Appartement 4 pièces Châtillon (92320)

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À deux pas du T6, un appartement ou vous pouvez déposer vos valises de 89 m² et deux boxes fermés, construit en 2011, est le choix parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement fonctionnel dès l'arrivée. Le séjour spacieux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité. Vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant un espace intime et confortable. L’espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, comprend : Deux chambres avec placards, idéales pour des enfants, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il a été soigneusement entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Crèche, l’école des Sablons et le collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces, facilitant ainsi le quotidien. Enfin, pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse et jardin. Deux boxes fermés complètent ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique : un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et sans travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 213€ par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demptos Laetitia - EI (ID 53419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 556 €

A propos du prix de cet appartement

  • 565 000 € (soit 6 348 € / m²)
    -3.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.42 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1591796
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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