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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Chazelles-sur-Lyon (42140)

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Vente appartement 4 pièces 78 m² Chazelles-sur-Lyon (42140)

129 000 €

Appartement 4 pièces Chazelles-sur-Lyon (42140)

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Appartement T4 Lumineux à Chazelles-sur-Lyon avec Vue Imprenable Situé dans la charmante commune de Chazelles-sur-Lyon, cet appartement de 78 m² situé au quatrième étage et dernier étage offre un cadre de vie agréable et paisible. Construit en 1962, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par le caractère chaleureux de ce bien, parfait pour une famille ou des colocations (dans le cadre d'un investissement). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 15.5 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 10.6 m² est donne sur le salon via une ouverture type Bar. Les trois chambres, respectivement de 11.4 m², 14.2 m² et 11.7 m², offrent de beaux espaces. De plus, vous disposez d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Cet appartement en bon état général est équipé d'une chaudière gaz pour un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs. En annexe, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités du quotidien : commerces, écoles, et transports en commun. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.33€ par mois (soit 39.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Escoffier Valentin - EI (ID 35861) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.