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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

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Vente appartement 4 pièces 76 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

440 000 €

Appartement 4 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Clément Grégori (06 22 64 26 06) vous propose : Charmant appartement trois-quatre pièces neuf livré en 2024, aux normes RT 2012 et BBC, idéalement situé à Chennevières-sur-Marne -dans un environnement calme et pavillonnaire. Cet appartement de 76 m², lumineux offre un grand espace de vie, une cuisine neuve, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, une entrée et un dégagement confortable séparant les parties avec praticité. Son atypisme et ses beaux volumes vous séduiront assurément. Une terrasse filante exposée idéalement avec vue dégagée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La tranquillité et la proximité immédiate du centre ville à pied et de toutes les commodités vous offriront un quotidien pratique et serein. Les points d'intérêts alentours vous permettront de découvrir les charmes de Chennevières-sur-Marne et de profiter pleinement de la vie à proximité de la capitale. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant et vous projeter dans votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Grégori EI (ID 30144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 519 et 702 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 et 702 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.