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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

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Vente appartement 4 pièces 70 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

245 000 €

Appartement 4 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad france - erika de gouveia vous propose : balcon / cave / parking exterieur & box dans une petite résidence verdoyante, laissez-vous charmer par ce bel appartement 4p de 70 m² situé au 1er étage sur trois avec ascenseur. Ce nid douillet se compose d'une entrée avec placards, wc, d'une jolie cuisine neuve de 2023 toute aménagée et équipée (électroménagers sous garantie) avec verrière et d'un double-sejour de 25 m² donnant sur un balcon expose ouest et sans vis-a-vis où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Possibilité d'ouvrir totalement la cuisine sur le séjour et de créer une 3ème chambre comme à l'initial en réduisant le séjour. Le coin nuit dessert deux chambres avec dressing dont une de 13 m² et la salle d'eau. Cet appartement lumineux entierement renove offre un cadre de vie moderne et confortable avec son double vitrage en pvc et ses volets électriques. Vous attendent également une cave, une place de parking exterieure et un box en sous-sol avec électricité. Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec son dpe en d. Proche des écoles, commerces de proximité, et transports. C'est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Votre conseillère disponible 7j / 7j.\n\nla presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 308€ par mois (soit 3696 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady de gouveia erika - ei (id 6563) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.