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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Chens-sur-Léman (74140)

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Vente appartement 4 pièces 90 m² Chens-sur-Léman (74140)

490 000 €

Appartement 4 pièces Chens-sur-Léman (74140)

Iad france - céline guichard (06 23 88 16 75) vous propose : au pied du t. P.G. Et à 2 minutes des bords du lac, magnifique duplex type cottage anglais de 107 m² surface utile. Au calme, très lumineux, vous serez conquis par ses prestations et ses matériaux de qualité. Il offre au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, duquel vous pourrez accéder à la terrasse et son jardin exposé ouest. Une salle d'eau avec toilettes et un cellier complètent le rez. À l'étage : une salle de bains, 3 belles chambres dont une suite parentale de 25 m² utiles avec sa salle d'eau. En sus, un garage et une place de parking privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline guichard ei (id 61893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 825147499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Duplex
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.