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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Choisy-le-Roi (94600)
259 000 €
-10.69 %

Appartement 4 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Appartement comme un maison ! Situé dans le quartier des Gondoles Nord à proximité du Parc départemental, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du TVM, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement en duplex offre une belle terrasse de plus de 18 m², donnant accès à un jardin avec trois remises pratiques pour le rangement. L'environnement calme et verdoyant ainsi que les faibles charges viennent compléter les atouts extérieurs de ce bien. À l'intérieur, ce bien atypique se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant avec un poêle, d'une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte, de WC, deux chambres et une salle d'eau. L'agencement en duplex ajoute du cachet à cet appartement, idéal pour une famille en quête d'un logement fonctionnel et chaleureux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Les Gondoles Nord
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 184 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 866 € / m²)
    -10.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.69 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1263848
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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