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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Choisy-le-Roi (94600)
179 000 €

Appartement 4 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : 'Appartement très lumineux de 4 pièces situé au 15ème étage à proximité de la Gare de Choisy le Roi' Spacieux appartement dans la Tour du Parc avec un beau panorama avec une vue dégagée sur le Parc de la Mairie et les environs avec une exposition Sud Ouest, au coeur du centre ville de Choisy le Roi, à deux minutes à pied du RER C (10 minutes de Paris en train), cinq minutes à pied du TVM ainsi que du tram T9. Exposition Sud Ouest. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un double salon séjour de 26 m² environ (possibilité de créer une troisième chambre en rajoutant une cloison), d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 14 m² environ et 9,5 m² environ, d'une salle de bain et WC séparés. Une cave complète le bien. Travaux à prévoir ( électricité, murs et sol à rafraichir, modernisation de la salle de bain et de la cuisine) Charges de copropriétés comprennent le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des parties communes et ascenseurs et le gardien ). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 704 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 15e étage
  • Nombre d'étages : 19
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 127
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 325 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1423219
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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