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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Choisy-le-Roi (94600)
299 000 €

Appartement 4 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - david macaluso (06 74 97 94 12) vous propose : iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france visite virtuelle disponible sur iad france et se loger ! À quelques pas du centre-ville, de la gare rer c choisy le roi, et entouré d’écoles de tous niveaux (primaire, collège, lycée), ce superbe appartement f4 de 85 m² environ situé dans une copropriété récente de 2020 avec ascenseur n'attend que vous ! Laissez-vous séduire par son séjour lumineux de 33 m² environ avec une cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur un balcon spacieux de 11 m² environ, idéal pour vos moments de détente. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et un wc indépendant. Cerise sur le gâteau, une place de parking privative en sous-sol est incluse ! Le tout sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2030, pour une sérénité totale. Coup de coeur assuré pour ses finitions haut de gamme et ses prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Dépêchez-vous ! Soyez les premiers à visiter et à tomber sous le charme ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.84 € par mois (soit 2266.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 59 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David macaluso ei (id 17001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 59 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 266 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 518 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599588
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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