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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Choisy-le-Roi (94600)
199 950 €

Appartement 4 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - valérie guegan (06 27 48 28 35) vous propose : ! En face du rer ! Appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, avec 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre), avec une cave (avec électricité) et une grande place de parking privative. Le bien se situe à l'orée du parc de la mairie, entouré de verdure mais néanmoins proche des services publics, des commerces et des transports en commun. Vous trouverez notamment, au pied de l'appartement, le t9 (rouget de l'isle), le tvm, la poste, la mairie et son joli parc, le commissariat ou encore une crèche. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les écoles, le tvm, le rer c, et tous les commerces et restaurants de proximité. Appartement en rez de chaussée. Il est distribué ainsi : une entrée (7 m²), cuisine séparée (8 m²), grand double séjour (26 m²), wc séparés, salle de bain (5 m²) et 2 chambres (13 et 9 m²). Chauffage collectif et eau compris dans les charges. Complétant ce bien : une cave avec électricité et une grande place de parking privative. ! Excellent investissement pour colocation ! Travaux de rénovation a prévoir video sur demande après entretien téléphonique la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 560 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan ei (id 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 692
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 950 € (soit 2 777 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637159
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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