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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Cholet (49300)
139 000 €

Appartement 4 pièces Cholet (49300)

Cette maison de ville de 78 m² environ, située en plein cœur de cholet, et par conséquent à proximité des commerces, des halles, et des écoles est une opportunité à saisir pour les amoureux de la ville. Composée d'un salon, une salle à manger et une cuisine au rdc, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel d'environ 47 m². Le rdc est complété d'une salle d'eau et des wc. Vous disposez également d'un sous-sol avec accès par la cuisine sous l'ensemble du rdc. Cette surface est du plus, et non comptée en surface habitable. L'étage dessert 2 chambres. Une salle d'eau est à rafraîchir. Un devis est signé pour la réfection de la façade prévue sous peu, ce qui est un atout non négligeable. Ouvertures pvc double vitrages, volets manuels, chaudière gaz de ville de 7 ans. Malgré l'absence de jardin et de garage, cette maison de ville est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités du centre-ville, et très calme. Son potentiel est indéniable pour les personnes en quête d'un logement urbain confortable et sans charge de copropriete. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 566589 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 1 759 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039408726
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Cholet (49300)
Photo appartement à vendre à Cholet (49300) N° 1
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