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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Cholet (49300)
125 700 €

Appartement 4 pièces Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la recherche de votre premier investissement immobilier ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 situé à Cholet, à proximité immédiate du centre-ville, est l'opportunité parfaite ! Rénové en 2021 avec soin, cet appartement dispose d ? une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un mur en pierre de parement, apportant une touche industrielle moderne. Vous y trouverez 2 chambres, dont une avec placard intégré, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine, bien agencée et pratique, est idéale pour cuisiner au quotidien. Vous profiterez également d'une loggia pour du rangement et lingerie. L ? appartement dispose d'une salle d'eau rénovée et d ? un WC séparé. Les équipements sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité et plomberie en bon état, garantissant une gestion simplifiée à long terme. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d ? informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 314 et 1 778 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 314 et 1 778 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 144
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 579 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 700 € (soit 1 995 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52860_49_33
123webimmo.Com Cholet agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Cholet

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Cholet (49300)
Le séjour salon de 28.40m²...
...est exposé Ouest avec vue sur...
...le parc.
La cuisine est équipée...
...et récente.
2 Chambres de 10.45m² ...
...et 10.40m² dont une avec placard.
La salle de douche a été entièrement refaite.
Photo appartement à vendre à Cholet (49300) N° 9
Vue sur la parc de l'immeuble.

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