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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Ciboure (64500)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Ciboure (64500)

488 000 €

Appartement 4 pièces Ciboure (64500)

Iad France - Anne - Catherine Laruelle (06 46 04 56 86) vous propose : Découvrez cette élégante résidence sécurisée datant de 1968, bien entretenue, proposant un charmant T4 de 80 m² au deuxième étage avec ascenseur. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du marché de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 12 m² offrant une vue apaisante sur le parc de la résidence, parfaite pour des repas en famille. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Environ 80 m² Terrasse : 12 m² avec vue sur le parc Pièces : 3 chambres, cuisine équipée fermée, spacieux séjour Confort : Volets électriques, salle d'eau, WC séparé Rangements : Espaces de rangement astucieux Stationnement : Places de parking extérieures non attitrées Cave : Incluse Localisation privilégiée : Proximité : À 10 minutes à pied du marché de Saint-Jean-de-Luz Environnement : Résidence sécurisée et calme Avantages supplémentaires : Ascenseur : Accès facile à l'appartement Lumineux : Espaces de vie baignant de lumière naturelle Profitez du confort et de la praticité de vivre à quelques pas du centre de Saint-Jean-de-Luz. Pour plus de photos et d'informations, contactez-moi et je vous enverrai une brève vidéo de ce magnifique bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous à Saint-Jean-de-Luz ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.