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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Clamart (92140)
525 000 €

Appartement 4 pièces Clamart (92140)

Découvrez ce superbe appartement t4 de 87 m², niché dans le nouveau quartier prisé de clamart, grand canal, à seulement 8 km de paris. Située dans une élégante résidence contemporaine, inspirée du style art déco, cette habitation offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du bois de clamart et de la forêt de meudon. L'emplacement idéal pour allier nature et vie urbaine. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre de nombreux atouts. Il se compose d'une entrée de 5,9 m² qui vous mène vers une vaste pièce de vie de 34,77 m², orientée sud-est, comprenant un salon baigné de lumière et une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un accès à un agréable balcon de 5,76 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le dégagement dessert un espace nuit composé de 3 chambres confortables (9,5 m², 11,13 m² et 11,31 m²), d'une salle de bain de 4,75 m², d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Atouts supplémentaires : • place de parking en sous-sol incluse • respect des normes rt 2012, pour une consommation énergétique optimisée • accès rapide aux commerces, écoles et transports (tramways t6 et t10) • proximité de l’a86, facilitant vos déplacements vers paris et sa région disponible au 2t. 2026 ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant tout en restant connecté à la capitale. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails. Possibilité prêt à taux zéro (ptz) selon profil. * photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - plus d’informations sur le site de capifrance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 87 m²
Etage
  • 5e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 525 000 € (soit 6 034 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935007398
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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