Iad France - Véronique Masset (06 98 71 98 86) vous propose : APPARTEMENT DUPLEX de type F4 de construction récente (2012) dans petite copropriété de 5 biens (2 appartements + 3 pavillons), situé dans un quartier privilégié, calme, verdoyant et résidentiel de la ville (proche canal de l'Ourcq).En plus des 3 chambres dont 1 en suite parentale (23m au sol), ce bien vous propose également une pièce / bureau à l'étage. Cuisine entièrement équipée (Chabert Duval) récente. Au rdc se trouvent 1 entrée (placard), 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 pièce principale avec balcon expo SUD et 1 cuisine ouverte équipée aménagée. À l'étage, 1 bureau, 1 grande chambre parentale avec salle d'eau / WC et placard. De plus, complètent ce bien, 1 box et 1 place de stationnement extérieure privée + la jouissance exclusive d'1 place de stationnement dans la résidence. Les prestation offertes sont : chauffage individuel électrique + clim réversible, double vitrage, faibles charges de copropriété, résidence sécurisée interphone et digicode, 1 ballon d'eau chaude changé récemment, à 5 mn à pied du centre ville et à 100m du canal, aucun travaux de copropriété envisagés, expo SUD, 1 seul voisin de palier, surface carrez 86,64 m² et surface au sol 101,99. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter, à bientôt ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Masset EI (ID 3541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.