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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Claye-Souilly (77410)

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Vente appartement 4 pièces 71 m² Claye-Souilly (77410)

270 000 €

Appartement 4 pièces Claye-Souilly (77410)

Iad France - Sandy Weissbrodt vous propose : Appartement Lumineux de 71 m² à Claye-Souilly - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux situé dans la charmante ville de Claye-Souilly. Avec une surface de 71 m², cet appartement vous offre un espace de vie optimal, idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat pour les jeunes couples ou les célibataires à la recherche d'un nid douillet. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2014, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par la clarté des pièces et la chaleur du soleil qui pénètre dans chaque recoin. Bien pensé, cet appartement comporte trois chambres, salon avec cuisine ouverte et accès au balcon, une grande salle de bain et WC indépendant. Vous aurez la liberté de créer vos propres espaces de vie en fonction de vos envies et de votre style de vie. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien ainque qu'un accès à un parking visiteurs privé. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités et des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, la tranquillité de Claye-Souilly vous offrira un cadre de vie agréable et paisible, loin du stress de la ville. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un premier chez-soi, cet appartement lumineux et bien situé saura répondre à vos attentes. Les + : de nombreux rangements possible, un emplacement idéal au calme et proche de tout, à moins de 5 minutes de la N3 Proche écoles maternelle, primaire et lycée. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226€ par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandy Weissbrodt - EI (ID 94022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 925302333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.