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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

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Vente appartement 4 pièces 67 m² Clermont-Ferrand (63100)

155 000 €

Appartement 4 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Appartement spacieux avec balcon et garage situé au cOEur de Clermont-Ferrand, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construit en 1964, cet appartement de 67.1 m² au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux vous séduira par son agencement et sa luminosité. L'appartement comprend une entrée, une cuisine avec une loggia, un salon, un couloir avec plusieurs placards, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur avec vue sur la cathédrale. Parfait pour prendre un café le matin ou lire un livre en fin de journée. De plus, la présence d'un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un interphone pour assurer votre confort au quotidien. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.