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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Clichy (92110)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Clichy (92110)
464 000 €

Appartement 4 pièces Clichy (92110)

Venez découvrir cet appartement traversant de 75 m², idéal pour une famille ! Situé au 5e étage d'une résidence semi-récente parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès sécurisé, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et ses espaces extérieurs. Il se compose de 4 pièces lumineuses, dont un séjour ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée exposé sud-est où il sera agréable de profiter de moments en extérieur. La cuisine, également attenante à ce balcon, en fait un espace convivial et pratique (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir un séjour de 30 m²). 3 chambres, l'une d'elles dispose également d'un petit balcon. 1 entrée avec des rangements, 1 grande salle de bain, des wc séparés. Situé dans un quartier riche en commerces, écoles, structures sportives et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le secteur des bords de Seine de Clichy est en pleine mutation avec la construction d'un équipement culturel majeur regroupant un grand cinéma-médiathèque, la création d'un éco-quartier, d'un parc, de nouvelles pistes cyclables et d'espaces piétons, pour une qualité de vie et un cadre naturel développé. Ce bien comprend également une cave et un box en sous-sol, pour un confort quotidien. Une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor ouvert vers la Seine ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence ROUSSEAU, Tél. : 07 80 98 84 25, E-mail : clemence.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 888 828 365.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Berges de Seine-Beaujon
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 464 000 € (soit 6 187 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1378387
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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