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appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Clichy-sous-Bois (93390)
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Clichy-sous-Bois (93390)
199 000 €

Appartement 4 pièces Clichy-sous-Bois (93390)

Iad France - Valéry Buseyne (06 31 61 43 82) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement T3 Lumineux au COEur de Clichy-sous-Bois Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, datant de 1989, offrant une superficie de 69 m². Idéalement situé à Clichy-sous-Bois, cet appartement est le pied-à-terre idéal pour les amateurs de vie citadine sans renoncer à la tranquillité. * Caractéristiques de l'appartement : * Cet appartement type 3 se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux espace de vie ouvert sur une agréable vue donnant sur un grand balcon de 10 m², offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Sa disposition optimisée offre un agencement fluide et fonctionnel. * Points forts : * - Résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible. - Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun. - Accès à l'optique de fibre pour une connexion internet de qualité. -Bon état de l'appartement et de la résidence. * Localisation : * L'emplacement de cet appartement est privilégié, avec une exposition sud favorisant la luminosité naturelle. Vous profiterez également d'une vue agréable et d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement est une réelle opportunité sur le marché de l'immobilier à Clichy-sous-Bois. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien confortable et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour le transformer en votre cocon douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne EI (ID 37818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658667
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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