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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Cluses (74300)
379 000 €

Appartement 4 pièces Cluses (74300)

Au coeur d’une résidence au style contemporain de 2 bâtiments située dans un environnement arboré et calme dans la ville de Cluses Ce magnifique T4 de 87 m² se compose d’un séjour cuisine de 39 m², très lumineux avec 3 ouvertures portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse extérieur de 51 m² ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont 1 de 14 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Les + : Appartement lumineux et spacieux / placards intégrés / Surface généreuse / Disposition optimal / Stationnement sous-sol garage / idéalement situé en centre-ville / vu sur le massif / à proximité des stations de ski : Les Gêts, Carroz d'Arches, Morillon / Bus / Gare SNCF / proche de la Suisse (35 min en voiture) Cluses est une ville qui offre un paysage magnifique sur les montagnes. Cette ville plutôt tranquille dispose un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité / groupes scolaire / loisirs sportifs et culturels. Située dans le département de la Haute-Savoie, elle est au coeur de la vallée de l'Arve. À Repérer. ou À habiter ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques / vidéophone Valeur : 379000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 3ème T 2023 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur … (Cluses), contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : 74300_107_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 4 356 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 74300_107_AP_A22
Novanea

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