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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Cluses (74300)
95 000 €

Appartement 4 pièces Cluses (74300)

Iad France - Lea Ingremeau (06 81 76 00 96) vous propose : À vendre en exclusivité : Appartement T4 – Quartier des Ewües, Cluses Découvrez cet appartement spacieux de 73 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien lumineux offre tout le confort moderne à deux pas des commodités. Caractéristiques : Chambres : 3 chambres de 9 à 13 m² dont deux avec dressing Cellier : 3 m² pour un rangement optimisé Entrée : Avec un grand placard intégré Cave : Pratique pour le stockage Travaux effectués : électricité, cuisine et salle de bain neuves Points forts : Proximité des commerces, écoles et transports Lumineux et agréable à vivre Bon rendement locatif : loyer de 750 € + 150 € de charges Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.29 € par mois (soit 2199.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Ingremeau EI (ID 76213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 949878607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 11
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 199 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 1 301 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613089
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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