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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Cluses (74300)
212 000 €

Appartement 4 pièces Cluses (74300)

Appartement d'exception à Cluses Découvrez cet appartement lumineux de 110 m² (109,58 m² loi Carrez), idéal pour les amateurs d'espace et de confort : Grand séjour orienté plein sud avec un balcon de 14 m² offrant une vue panoramique Trois grandes chambres de 13 à 18 m² Dressing et nombreux rangements pour un aménagement fonctionnel Cuisine indépendante entièrement équipée Cave de 7 m² et garage de 14 m² avec installation électrique Situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence emblématique de 1970, ce bien offre des prestations remarquables : Piscine sur le toit pour des moments de détente uniques Charges mensuelles : 460 EUR (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, ménage, entretien, fonds travaux inclus) Prix : 212 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite, contactez l'Agence des 2 Vallées au 04 50 18 32 26. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Nos experts Christophe, Gabrielle et Isabelle sont à votre disposition pour vous accompagner. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 26 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 328 €

A propos du prix de cet appartement

  • 212 000 € (soit 1 927 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3801
Immobilier les 2 Vallees

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  • Photos
  • Carte
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