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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Cognin (73160)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Cognin (73160)
236 000 €

Appartement 4 pièces Cognin (73160)

Aix'plore immobilier by exp, vend à cognin au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, au 1er étage sans ascenseur ce très bel appartement de 74 m² entièrement équipé avec goût (à discuter) comprenant un séjour / cuisine de 26 m² donnant sur balcon double exposition, 3 chambres de 10.52 m² à 12.51 m² avec belle décoration, une salle-d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Dégagement et rangements. Mode de chauffage gaz. Montant des coûts annuels d'énergie entre 830€ et 1170 €. Dpe d / 204. Une cave complète ce bien. Nombre de lots principaux 23. Charges trimestrielles 552.95€ ( comprenant chauffage et eau chaude). Pas de procédure en cours. Cet appartement sera libre de toute occupation dès le mois de septembre. Il était loué en colocation. Bonne rentabilité (1 312.00 € / mois) pour visiter ce bien, contacter agnès agent commercial inscrit au rsac de chambery 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,211. 80 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1170€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - agnes breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 211 €

A propos du prix de cet appartement

  • 236 000 € (soit 3 189 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 849 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85010267
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Cognin (73160)
Photo appartement à vendre à Cognin (73160) N° 1
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