Idéal vacances ou retraite au soleil ! À 12km de sainte-maxime et de saint-tropez, et 7 km des plages, venez découvrir ce très bel appartement sis au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence à taille humaine livrée en 2020. Sa vue panoramique sur le château de grimaud et ses deux terrasses bien exposées offrent un très bel espace de vie extérieur tout au long de l'année. Très proche du centre historique et de ses commerces tout en étant au calme, vous accéderez très facilement à toutes les commodités à pied. Pour compléter, à seulement 800m vous trouverez un grand centre commercial. L'habitation entièrement climatisée comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc, une chambre avec salle de bains privative, et une troisième chambre, une buanderie avec son wc. Le parking est très facile car l'appartement dispose en sous sol (directement accessible en ascenseur) d'un grand garage double de 34 m² équipé d'une prise pour véhicules électriques. Un parking public gratuit est également disponible à proximité. À voir absolument, belle affaire, rare sur la commune. Copropriété comprenant 2 bâtiments pour un total de 47 lots dont 24 d'habitation. Dpe b 70 kwh / m² / an dges a 2 kg c02 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros prix du bien : 549000 euros honoraires charge vendeur pour accéder à la visite virtuelle, il vous suffit de me contacter, je vous donnerai un mot de passe ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic reyter, au 06 32 19 56 46 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 3122.26 euros. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Surface carrez : 96 m²

Surface du séjour : 36 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Centre ville
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone