Iad France - Sabrina Charif (06 60 21 45 93) vous propose : Centre ville Colombes 4 pièces avec terrasse Rare opportunité à Colombes ! Cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités. Il se compose d’un très grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les trois chambres offrent de grands volumes, parfaits pour ceux qui recherchent confort et espace. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche supplémentaire, alliant praticité et modernité. Vous aurez l'impression de vivre dans une maison de ville avec tous les avantages d'un appartement, un bien rare et unique dans ce secteur très recherché. Les atouts de Colombes : Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare, vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports tout en étant dans un environnement calme, sans les nuisances sonores. Une place de parking complète ce bien pour encore plus de confort. Colombes est une ville agréable à vivre, offrant un parfait équilibre entre la vie urbaine et la verdure. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des espaces verts pour vos promenades. Quartier dynamique avec tout à portée de main : écoles, boulangeries, pharmacies, et supermarchés à proximité immédiate. Une vie de quartier paisible tout en étant connecté à Paris en quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Charif EI (ID 64340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910328640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.