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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Corbeil-Essonnes (91100)
170 000 €

Appartement 4 pièces Corbeil-Essonnes (91100)

À destination des investisseurs : découvrez cet appartement lumineux, déjà loué, situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement positionné à proximité de toutes les commodités – gare RER D, écoles et commerces – cet appartement est un investissement à fort potentiel. Avec un balcon de plus de 9 m², profitez d'une vue dégagée qui ajoute une réelle plus-value à cet espace de vie agréable. Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour et une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, un dressing, et des WC séparés, offrant tout le confort recherché. Un stationnement privatif au sein de la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une troisième chambre dans le salon pour optimiser encore davantage le potentiel locatif. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'investissement ! Contactez-moi pour plus de détails. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 413 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 010 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 099 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1274006
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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