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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

107 000 €

Appartement 4 pièces Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Rare : appartement parfait état T4 / 3 chambres avec deux places de parking privées et sécurisées en plein centre ville dans une petite résidence impeccable avec ascenseur et une cave de 20 m² Ce bien lumineux comprend une entrée, une chambre parentale (avec douche et WC), un séjour, une cuisine aménagée, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Aucun travaux à prévoir. La parking privé dispose d'un portail télécommandé. Double vitrage, électricité aux normes, VMC, chauffage électrique. Ce bien est situé au 3ème et dernier étage. L'entrée se fait par un escalier privatif situé au 2ème étage (desservi par l'ascenseur). Tous les commerces et les commodités sont sur place. À deux pas des quais de Loire. Exclusif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284 € par mois (soit 3408 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 25 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.