Iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : Ce Duplex à Courbevoie de 107,9 m² avec une terrasse de 44 m² sur deux niveaux (avec gazon artificiel et décoration murale) qui vous offrira un vue Imprenable sur la Défense. Le soir la vue sur Paris et ses lumières transforment cet appartement en lieu Cozy. Terrasse très prisée lors du 14 juillet pour voir passer la patrouille de France et contempler tous les feux d'artifices de paris et ses alentours. Situé au 33ème étage d'une tour de 35 étages, les 4 pièces dont 3 chambres qui vous offre chacune une vue sur les plus beaux monuments de Paris sont très biens agencées. L'espace de vie principal est ouvert et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine semi ouverte est toute neuve, il y a une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Toutes les fenêtres ont été changé en double vitrage, parquet en chêne massif à l'étage. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations Ouest, Est et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est à proximité immédiate des transports en commun (RER E, Tramway, Train ligne L). L'appartement ne nécessite aucun travaux, prêt à emménager. Particularité, il y a un service de sécurité présent 24 / 24 à l'entrée de l'immeuble. 2 emplacements de parking en sous terrain fermés par des box sont liés à ce biens ains qu'une cave. Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 900 € par mois (soit 10800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: 33e étage

Nombre d'étages : 35
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.