Iad france - patrick maia (06 22 45 41 82) vous propose : situé au 15ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 3 / 4 pièces à double exposition, est fait pour vous ! Le bien offre une vue imprenable sur la skyline de la défense. Un potentiel certain à exploiter avec des travaux. L’appartement se compose : d’une belle entrée avec divers rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 donnant accès à une terrasse de 9 m², d’un dressing, d'une salle d’eau et d’un wc séparé. Une opportunité intéressante : la possibilité de moduler l’appartement en 3 ou 4p. Une troisième chambre est actuellement existante dans le double sejour de 40 m², transformant ainsi ce grand 3 pièces en un véritable 4 pièces. Possibilité d’exploiter le bien en collocation (environ 800 € / chambre). Une cave saine complète ce bien. Les points forts de ce bien : •vue panoramique exceptionnelle •personnalisation totale possible avec les travaux à réaliser •très lumineux grâce à sa double exposition •bien aménagé avec de beaux espaces •a proximité immédiate du centre commercial des 4 temps la défense vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 222 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 457 € par mois (soit 5484 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick maia ei (id 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Belle vue

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 15e étage

Nombre d'étages : 15
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.