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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Courbevoie (92400)
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Vente appartement 4 pièces 107 m² Courbevoie (92400)
795 000 €

Appartement 4 pièces Courbevoie (92400)

À 500 m de la gare de bécon (ligne l et future ligne 15) et du parc de bécon, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un petit immeuble de 1972, appartement de 4 / 5 pièces traversant, 107 m² carrez, avec une loggia de 26 m² semi ouverte exposée sud-ouest et sud-est dont vous pourrez profiter toute l'année. Ce bien rare, lumineux, sans vis-a-vis et au calme, comprend une belle entrée, un double séjour de 34 m² et un bureau (ou chambre) de 11.6 m² en enfilade largement ouverts sur la loggia, une grande cuisine dînatoire équipée, une vaste suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, un cellier (ou bureau) de 6.5 m² avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Une cave et une place de parking avec borne de recharge électrique complètent cet appartement. La copropriété dispose d'un abri à vélos et motos avec borne de recharge individuelle. Nombreuses possibilites d'amenagement avec 2,3 ou 4 chambres + bureau, triple sejour. Chauffage et eau chaude collectifs (individualisation possible), climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, fibre. Parc des bruyères, parc de bécon, commerces, groupes scolaires et complexes sportifs à proximité. Bus 275 pour un accès rapide à la défense et au métro pont de levallois (ligne 3). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Bécon-les-Bruyères
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 795 000 € (soit 7 430 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363645
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Courbevoie (92400)
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