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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Cran-Gevrier (74960)
315 000 €
-17.97 %

Appartement 4 pièces Cran-Gevrier (74960)

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant avec balcon, idéal pour une famille et situé rue du Quart d'Amont. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4557-TCA. Situation et contexte : À deux pas du Thiou, des Papeteries et seulement 15 minutes à pied des commerces du centre de Meythet et de ceux de l'Avenue de la République. Le centre-ville d'Annecy est également à 5 minutes en voiture. Description intérieure : Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1971, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placard. Le salon au sud avec balcon, la salle d'eau, le W. C individuel et la cuisine complètent l’aménagement. Surface totale de 92 m². Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon. Avantages extérieurs : Deux balcons exposés sud sans vis à vis. Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking privative extérieur et des combles de stockage. Possibilité d'acquérir une place de parking fermée d'une surface de 17,5 m² en plus du prix. Conclusion : Un appartement avec du volume, des espaces de stockage et un parking privatif, idéal pour une famille ou en investissement pour de la colocation par exemple. - À votre service : Théo CAUMETTE - 06 04 48 19 79 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4557-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 3 424 € / m²)
    -17.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.97 % (-69 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4557-TCA
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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