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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Cranves-Sales (74380)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Cranves-Sales (74380)
454 000 €

Appartement 4 pièces Cranves-Sales (74380)

À Vendre : Spacieux T4 de 85 m² avec Double Garage - 1er Étage, Proche Centre-Ville et Voie Verte, Cranves-Sales Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux, idéalement situé pour profiter de la vie à Cranves-Sales ? Ce T4 de 85 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 20 logements, est une opportunité rare ! Description : Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie, lumineux et accueillant, idéal pour la vie en famille ou les réceptions entre amis. Ce T4 dispose de trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille, ainsi que d’une cuisine moderne et bien agencée. Un séjour spacieux vous invite à la détente, et son agencement optimisé vous offre une circulation fluide dans l’appartement. Un double garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Environnement : Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Cranves-Sales. À deux pas de la Voie Verte, vous pourrez profiter de balades en pleine nature tout en étant à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, écoles, et transports en commun. Un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l’accessibilité. Pourquoi attendre ? Que vous soyez une famille ou un investisseur, cet appartement T4 représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez le charme de Cranves-Sales ! Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d’informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879734).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Vidéophone
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 275 €

A propos du prix de cet appartement

  • 454 000 € (soit 5 341 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936555170
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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