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appartement 4 pièces 131 m2 à vendre à Craponne (69290)
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Vente appartement 4 pièces 131 m² Craponne (69290)
484 000 €

Appartement 4 pièces Craponne (69290)

! Opportunité ORPI ! Secteur PONTERLE à Craponne (69290) Venez découvrir cet appartement duplex de 5 pièces avec une superficie de 131 m², comprenant 3 chambres, une terrasse de 22 m², un balcon, 2 places de parking et un local à vélos partagé. L'appartement offre une vue splendide et est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. L'appartement est une ancienne bâtisse en pierre et pisé, entièrement rénovée à neuf de manière qualitative avec une isolation des murs en Biofibre et une garantie décennale sur la plupart des prestations. Il est situé au premier étage avec un accès indépendant extérieur. Au premier niveau, vous trouverez une entrée carrelée desservant le salon et la cuisine, un salon avec cheminée et parquet en chêne, une salle à manger en parquet en chêne, une cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur) avec sol en carrelage, des toilettes suspendues avec lave-mains, une chambre parentale avec placard, un coin bureau et une salle d'eau attenante avec double vasque, sèche-serviettes, douche et placards. Au deuxième niveau, il y a deux chambres d'enfants sous rampant avec placard en parquet en chêne, une salle d'eau commune avec une vasque, une douche, un sèche-serviettes et des placards, des toilettes suspendues et une mezzanine avec un coin jeux ou un coin bureau sous pente en parquet en chêne. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des splits muraux et une pompe à chaleur. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 4 lots sans charges. La surface totale est d'environ 131 m² (102 m² Carrez) et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous le faire savoir. Référence agence : 4924.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface carrez : 103 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 484 000 € (soit 3 695 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : BD1M-I2A-39S
Orpi Côté Saône Immobilier agence immobilière Lyon 9 (69009)
Orpi Côté Saône Immobilier

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