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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Créteil (94000)
219 000 €

Appartement 4 pièces Créteil (94000)

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : Opportunité a saisir - Appartement 4 pièces de 74 m² situé au centre ville de Créteil Idéal pour une famille ou un investissement destiné à la colocation avec possibilité de créer une 4ème chambre pour une meilleure rentabilité. Il se compose comme suit : une entrée desservant un séjour et une cuisine séparée et équipée. La partie nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, il offre un énorme potentiel. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel à Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Noufissa Ouguenou - EI (ID 91772) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 14
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 864 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 2 959 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1606451
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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