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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Créteil (94000)
250 000 €

Appartement 4 pièces Créteil (94000)

Vous souhaitez exercer en profession liberale (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, dentistes, avocats. ). À créteil, proche de l'église et des commerces de créteil village, voici un appartement actuellement utilisé en activité médicale. En rez de chaussée, il se compose de 4 pièces pour un accueil, une salle d'attente et 2 salles de consultation. Il dispose d'un large couloir, d'une salle de bain utilisée en zone espace archives, d'un cabinet de toilette, d'un wc indépendant et d'une cuisine aménagée. Une place de parking est disponible ainsi qu'une cave. Pas de travaux lourds, seulement une éventuelle décoration. Il est possible de refaire un changement d'affectation pour passer l'appartement en utilisation d'habitation et dans ce cas il faudra compter un budget pour moderniser la cuisine et réunir 2 des pièces pour reconstituer un grand séjour. Métro ligne 8 créteil université à 670 mètres. Charges 370 € / mois. La géothermie sera opérationnelle dans un avenir proche. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498 692 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Proche Eglise de Créteil
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 860 et 5 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 et 5 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 407 kWh/m².an 112* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 112 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 912 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 3 205 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1368151
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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